Hoe werkt het? 
Wat is er allemaal nodig voor een vergunning?
Wat kost het verzorgen van de vergunningsaanvraag?Omgevingsvergunning
Een bouwvergunning heet sinds 1 oktober 2010 een omgevingsvergunning.
Van belang is uiteraard wat u wilt bouwen, maar ook waar u wilt bouwen. Per locatie gelden namelijk verschillende regels en bepalingen. Zelfs binnen uw woonplaats gelden per locatie verschillende bepalingen. Hiertoe zijn met name het bestemmingsplan en de welstandsnota van belang waarin veel zaken vastgelegd zijn.
Onderstaande gegevens kunnen nodig zijn bij de vergunningaanvraag. Veel hiervan kunt u mogelijk zelf regelen. In de offerte wordt aangegeven wat nodig is en of de ontvangen gegevens bruikbaar zijn.
- Bestemmingsplangegevens: In een bestemmingsplan is bepaald wat wel en niet mag op uw kavel. Zo staat in het bestemmingsplan waar u mag bouwen en hoe hoog. Om een goede offerte te kunnen maken is deze informatie belangrijk. Deze informatie is altijd op te vragen bij uw gemeente. Steeds vaker is het ook te vinden op de website van uw gemeente.
- Welstandsnota: In een welstandsnota staan criteria voor de vormgeving van bouwwerken. Dit kan gaan over de vorm, de plaatsing en over materiaal- en kleurgebruik. Om een goede offerte te kunnen maken is deze informatie van belang. Deze informatie is altijd op te vragen bij uw gemeente. Vaak staat het ook op de website van uw gemeente.
- Tekening huidige situatie: Een goede tekening van de huidige situatie is de basis voor een goede start. Deze is vaak te verkrijgen in het archief van uw gemeente. Wel is het zaak te controleren of de tekening klopt met de werkelijke situatie met name wat betreft de maatvoering. Bij oudere bouwwerken is niet altijd een tekening beschikbaar. U kunt dan zelf zo goed mogelijk schetsen hoe de plattegrond eruit ziet en hoofdmaten aangeven. In combinatie met goede foto's is het dan mogelijk een tekening te maken.
(Wanneer u een tekening op groot formaat heeft, maarniet in de gelegenheid bent een tekening op groot-formaat te kopieren dan kunt u deze naar ons opsturen. Wij kunnen een kopie maken en uw origineel terugsturen). - Digitale tekening: Wanneer van de huidige situatie een digitale tekening op CAD-formaat beschikbaar is (dwg-, dxf- of drw-formaat), vereenvoudigd dit het werk. Dit geeft een forse reductie op de kosten!
- Foto's: Voor de aanvraag omgevingsvergunning zijn foto's nodig van de plaats waar gebouwd of verbouwd gaat worden. Deze zijn ook bij het tekenwerk bruikbaar.
- Sondering: Een sondering is een methode voor een grondonderzoek. De sondering geeft een beeld van de opbouw en draagkracht van de diverse grondlagen. Een sondering is van groot belang voor het bepalen voor het soort fundering. Mogelijk is deze beschikbaar uit het verleden. (Let op: Een sondering is geen bodemonderzoek.)
- Bodemonderzoek: Bij een bodemonderzoek wordt de kwaliteit van de bodem en het grondwater onderzocht. Een bodemonderzoek is niet altijd noodzakelijk.
(Let op: Een bodemonderzoek is geen sondering.) - Akoestisch onderzoek: Op geluidsgevoelige locaties is een onderzoek nodig om te bepalen of geluidhinder voorkomen kan worden.